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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,51 m2 PARIS - 75013

Ref : 6334

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.51 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE chez Century21 Lutèce immobilier - PARIS 13e - Métro Glacière.

Contact : Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.

Rue de la Glacière. Situé dans un immeuble ancien, venez découvrir en exclusivité ce 2 PIECES de 34m2 en rez-de-chaussée au calme d'une cour. Exposé SUD. Travaux à prévoir. Plan modulable, excellent potentiel. En annexe: Une CAVE. Emplacement pour vélos.

Ravalement récent
Combles isolées
Copropriété bien tenue

Bien distribué. Entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés

A proximité des commerces et transports.
Métro glacière à 5 min, bus 21 et 62.

BON A SAVOIR : Pour vos biens à la vente, notre agence se rend disponible pour une Estimation personnalisée offerte, y compris le week-end.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravallement en 2024 comble isolé cave refaites
  • Charges / mois : 102,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1223,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)582128kWh/m2.ankg CO2/m2.an572 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/04/2025

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