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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 PARIS - 75005

Ref : 6302

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 5e - Quartier Port Royal.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97

Situé boulevard de Port Royal, dans immeuble ancien pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce 3 PIECES de 48m2 au calme d'une cour. Travaux à prévoir. Exposé SUD EST. En annexe, une cave.

Bien distribué. Entrée avec placard, double séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bains avec wc et débarras.

Cet appartement vous séduira pour son charme de l'ancien, son plan modulable, son emplacement et son environnement dans un quartier vivant. Sectorisation collège Lavoisier.

A proximité du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports (RER B Port Royal, Metro Vavin, bus)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement cour intérieure realisée
  • Travaux à prévoir : Parties communes: Galerie d'entrée et hall au rdc
  • Charges / mois : 135 €

À proximité

  • Commerces
  • Transports
  • Parc

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1609,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32070kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2023

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