CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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2 pièces - 49 m2 PARIS - 75013

Ref : 6288

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Quartier Montsouris - Pieds Butte aux Cailles.

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Situé rue Boussingault, à deux pas des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, découvrez ce 2 pièces de 49m2 environ avec un large balcon de 12m2. Exposé SUD OUEST. DPE D. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.
Annexe: Une cave. Possibilité d'acquérir un BOX en sus valorisé à 18 000€.

Bien distribué. Entrée, cuisine (possible ouverte), séjour ouvrant sur balcon , dégagement avec rangement, chambre avec dressing ouvrant aussi sur balcon, salle de bains et WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour son environnement, sa luminosité, son plan modulable et son extérieur.

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Balcon (11,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité balcon-terrasse
  • Charges de copropriété : 252,5 €

À proximité

  • Parc Montsouris
  • Commerces
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/09/2024

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