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3 pièces - 50,06 m2 PARIS - 75013

Ref : 6282

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.06 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13 EME - TOLBIAC - PARC MONTSOURIS.

Contact : Paul TRIGOULET - 06.58.45.83.86.

Situé rue de Tolbiac au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 50 m² à proximité du Parc Montsouris. Lumineux/Charme de l'ancien. Annexe: une cave.

Bien distribué, l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour son emplacement, sa luminosité, son plan en étoile, ses possibilités d'agencements et sa vue dégagée.

Proches commerces et transports ( Métro 6, bus 62,21)

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : canalisations eau 2010, porte entrée 2010, hall entrée 2008, BAL Ravalement façade 2022, parties communes refaites
  • Charges / mois : 122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1465,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66022kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2023

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