CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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2 pièces - 49 m2 PARIS - 75013

Ref : 6258

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
229 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Quartier Montsouris - Pieds Butte aux Cailles.

Contact; Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

Situé rue Boussingault, à deux pas des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent, découvrez ce 2 pièces de 49m2 environ avec un large balcon de 12m2. Exposé SUD OUEST. DPE D. En option en sus, une cave valorisée 7000€ et un BOX valorisé 18 000€, soit un prix global de 460 000€ FAI.

Bien distribué. Entrée, cuisine (possible ouverte), séjour ouvrant sur balcon , dégagement avec rangement, chambre avec dressing, salle de bains et WC séparés.

Cet appartement vous séduira pour son environnement, sa luminosité, son plan modulable et son extérieur.

A proximité des commerces et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Balcon (11,8 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité balcon-terrasse
  • Charges de copropriété : 252,5 €

À proximité

  • Parc Montsouris
  • Commerces
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 3030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/09/2024

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