Appartements Paris 13ème à acheter avec CENTURY 21 Lutèce Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien à Paris en 2022 par CENTURY 21 Lutèce Immobilier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, voici les prix du marché immobilier parisien en 2022. A l'inverse de la tendance nationale, la capitale voit ses prix reculer en 2022 de -2,4% par rapport à 2021. Plus précisément, cette baisse s'observe essentiellement à partir du mois de juin, et pour la première fois depuis longtemps, le prix moyen au m² est passé en septembre en-dessous du seuil symbolique des 10 000 euros. Sur l'année, il s'établit désormais à 10 339 euros le m². Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 517 756 euros pour une superficie moyenne de 50 m².
Notre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier vous accueille au 241 rue de Tolbiac du lundi au vendredi de 09h30 à 13 heures et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 09h30 à 13 heures et de 14 heures à 17 heures. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets d'achat, location, vente et gestion locative. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Lutèce Immobilier riche de trois agences toutes situées dans le 13ème arrondissement de Paris. Les deux autres sont aux 184 rue de Tolbiac et 165 rue de Tolbiac. Cette proximité professionnelle et géographique vous permet de bénéficier de tous les services proposés par le Réseau CENTURY 21.
Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients qui ont délivré une note de satisfaction de 9,4/10. Voici le commentaire d'un client acheteur ayant signé un compromis de vente : "Nous avons été accompagnés par notre conseiller immobilier dans notre premier achat. A notre écoute et donnant de nombreux conseils bienveillants, il a également été très transparent, disponible et professionnel depuis la première visite. Merci !" Venez pousser la porte de notre agence pour nous partager votre projet immobilier.
Découvrez trois appartements de 3, 4 et 6 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière du sud de Paris CENTURY 21 Lutèce Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence du 13ème arrondissement.
- Rue Auguste Perret, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne, cet appartement 3 pièces avec balcon. D'une surface de 67 m² Carrez, bien agencé, il comprend : entrée et rangements, séjour d'environ 20 m² exposé Sud donnant sur un balcon filant, cuisine indépendante, deux chambres d'environ 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous serez séduits par son emplacement idéal au pied des commerces et transports, sa luminosité et le standing de la copropriété. Cave incluse à rénover. Prix de vente : 649 000 euros
- Rue Auguste Lançon, à deux pas du parc Montsouris, venez découvrir au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien tenu et gardienné ce 4 pièces traversant de 94 m² avec balconnet. Entrée avec rangement distribuant un espace jour côté rue de 41 m² avec cuisine ouverte et séjour exposé Ouest. Côté cour, un espace nuit avec trois chambres, dont une avec balconnet, salle de bains et WC. Une cave complète ce bien qui vous séduira pour sa luminosité, son plan modulable et ses volumes. Prix de vente : 850 000 euros
- A deux pas du parc Montsouris, venez découvrir au dernier étage d'un immeuble récent cet appartement de 6 pièces traversant de 119 m² environ avec deux terrasses. Bien distribué, plan en étoile, traversant, ouvert de part et d'autre sur des terrasses. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 5 chambres dont une qui peut être indépendante avec son entrée séparée et sa salle d'eau-WC, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC indépendants et rangements. Il vous séduira par sa luminosité, son plan optimisé et ses extérieurs. A noter que l'immeuble vient d'être ravalé et entièrement isolé thermiquement, toiture comprise. A proximité des commerces et transports. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 1 140 000 euros
Les atouts de Paris 13ème : quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Lutèce Immobilier
S'arrêter au seul quartier chinois pour définir le 13ème est une erreur. C'est un arrondissement aux multiples facettes, avec même, par endroits, un côté village. Il est ainsi possible de se balader dans des ruelles fleuries, le long de l'ancien tracé de la Bièvre, de la Manufacture des Gobelins à la Petite Alsace en passant par le quartier préservé de la Butte aux Cailles. Depuis quelques années, le 13ème arrondissement de Paris est devenu le spot privilégié des street artists. Dans la rue Jeanne d'Arc et le boulevard Vincent Auriol, il est notamment possible d'observer plus d'une dizaine de fresques.
Dans le 13ème arrondissement, deux quartiers sont concernés par la démarche Embellir votre Quartier : Choisy–Jeanne d'Arc–Seine et Peupliers–Rungis. Une réunion publique d'information a tout d'abord été organisée par la Mairie du 13ème le mardi 13 avril 2021. Elle a marqué le début de la concertation et un diagnostic de l'espace public a été présenté à cette occasion. Puis, une réunion publique synthétisant les contributions et projets d'aménagements s'est tenue le 21 septembre 2021. Enfin, la plateforme idee.paris a permis de recueillir les avis des habitants.
Pour en savoir plus et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier pour mener à bien tous vos projets de vente et estimer votre appartement.
Parlons de vous, parlons biens.