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appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 PARIS - 75013

Ref : 6200

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Place d'Italie - Tour JADE

Contact: Thomas TRIGOULET au 06.58.45.78.97.

INVESTISSMEENT LOCATIF - APPARTEMENT EN VENTE OCCUPE - BAIL MEUBLE en date du 28/03/2023. LOYER 1395€/MOIS.

A deux pas de la Butte aux Cailles, venez découvrir au 11e étage avec ascenseurs d'un immeuble récent cet appartement de 2 pièces de 53m2 environ avec vue dégagée. Accès PMR. Annexes: une cave et un parking.

Bien distribué. Entrée, cuisine indépendante (possible ouverte), séjour, WC, chambre, salle de bains et rangements.

Cet appartement vous séduira pour sa luminosité, son plan modulable, son bon état intérieur et son emplacement.

A proximité des commerces et transports.

LOYER 1395€/MOIS soit 1275€ hors charges + 120€ avances sur charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Ascenseur
  • Jardin dans la copropriété

À savoir

  • Charges de copropriété : 376 €
  • Fonds de travaux ALUR : 28 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 228
  • Charges courantes par an : 4512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26141kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/07/2022

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